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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 LA GRAVELLE - 53

Ref : 112

214 225 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Description

EN EXCLUSIVITE en vente dans votre agence Century 21 A.I.T Vitré.

Une maison T5 de 2006 à LA GRAVELLE à seulement 15 minutes de VITRE et 25 min de LAVAL dans un lotissement calme d'une superficie de 119m² sur un terrain de 621m² comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour de 32.60m² qui donne accès à la terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C indépendant et une buanderie.

-A l'étage : une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant.

Un garage et un grenier aménageable complètent la maison.

Cette maison en très bonne état est à 3 min de la quatre-voies LAVAL-RENNES et à 8 min de SAINT PIERRE LA COUR où vous retrouverez des commerces de proximité et des écoles jusqu'au Collège.

Elle n'attend que vous, votre famille ou des locataires pour y habiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Autre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021

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